Le cabinet Paris Fudosan Gestion met tout en œuvre pour optimiser votre rendement locatif, veiller à la préservation de votre patrimoine et vous accompagner dans toutes vos démarches juridiques et fiscales. À ce jour, plus de 200 propriétaires nous font confiance pour gérer près de 350 biens sur Paris et sa petite couronne.
C’est pourquoi nous proposons une gestion adaptée à vos besoins avec une tarification simple tout compris et sans frais annexes, nous vous garantissons un interlocuteur dédié tout au long de votre gestion et joignable sur son téléphone portable afin de fluidifier les échanges. Ruben Tapiero est gestionnaire chez Paris Fudosan Gestion depuis 2015 et prend en charge tous les nouveaux biens de l’agence.
- Émettre les avis d’échéance
- Encaisser les loyers
- Augmenter les loyers à date anniversaire
- Délivrer les quittances
- Faire procéder, avec votre accord, aux travaux d’entretien éventuels
- Régler les appels de charges du syndic
- Établir la régularisation annuelle des charges locatives
- Virer directement sur votre compte bancaire vos loyers
- Gérer les sinistres (dégât des eaux, impayés…)
- Établir tous les mois un compte rendu de gérance
- Récupérer la taxe sur les ordures ménagères quand les informations sont fournies
- Établir en fin d’année un document d’aide à la déclaration fiscale
- Rédaction des contrats de location
- Vérification et sélection des dossiers
- Organisation des visites
- Publication des annonces
- Établissement d’états des lieux d’entrée et de sortie
Nous proposons également des contrats d’assurance à des tarifs négociés par notre cabinet de courtage en assurances spécialisé dans l’immobilier, la société ARILIM ASSURANCES.
Garantie de loyer impayés (GLI) auprès de la compagnie SEYNA à 2,3% TTC des loyers charges comprises qui comprend :
- Loyers et charges impayés
- Détériorations immobilières
- Protection Juridique
Notre garantie de loyers impayés vous indemnise dès premier imapayé sans franchise et jusqu’à 100 000 €
Propriétaire non occupant (PNO) auprès de la compagnie SADA à 80 € par an et par lot.