Agence de gestion locative dans le 1er arrondissement de Paris.
Le 1er arrondissement de Paris est le plus central et le plus emblématique de la capitale. Borné par le Louvre, les Halles, le Palais-Royal et les bords de Seine, il concentre un patrimoine architectural exceptionnel. Son marché locatif est parmi les plus tendus de Paris : la demande est structurellement supérieure à l’offre, avec une clientèle internationale — diplomates, expatriés, cadres dirigeants — et une forte demande en locations meublées haut de gamme. Les loyers de référence atteignent des niveaux très élevés, notamment pour les appartements avec vue sur des monuments historiques.
Le marché locatif local
Une gestion complète
Paris Fudosan Gestion prend en charge l’intégralité de la gestion locative de votre bien.
Gestion locative
- Encaissement des loyers
- Révision annuelle du loyer
- Suivi administratif et comptable
- Gestion des sinistres
- Régularisation des charges
Mise en location
- Estimation du loyer
- Sélection rigoureuse du locataire
- Cautions solidaires
- Rédaction du bail
- État des lieux entrée/sortie
Nos honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers. Nous proposons aussi la GLI à 3,3% TTC et l’assurance PNO à 85€/an.
Paris Fudosan Gestion, depuis 1989
Notre cabinet est situé au 4 rue de la Vrillière, Paris 1er — à deux pas du Palais-Royal et du Louvre. Cette présence au cœur du 1er arrondissement depuis plus de 35 ans nous confère une connaissance intime du tissu locatif local, des copropriétés, des prix pratiqués et des attentes des locataires les plus exigeants.
Marché locatif local
Le 1er arrondissement est le cœur historique de Paris, dominé par le Louvre, les Halles et les quais de Seine. La demande locative y est très forte, portée par des cadres internationaux, des expatriés et une clientèle aisée en quête de prestige et de centralité. Les loyers pratiqués sont très élevés, parmi les plus hauts de Paris (30 à 45 €/m² selon le type de bien, l’époque de construction et le secteur). Dans le cadre de l’encadrement des loyers à Paris, le loyer de référence majoré dépend de votre quartier précis — consultez le simulateur officiel de la DRIHL pour connaître le plafond légal de votre logement. Parmi les adresses les plus recherchées : la rue de Rivoli, la Place Vendôme, la rue Saint-Honoré et les abords du Palais-Royal.
Loyer maximal autorisé dans le 1er arrondissement
Le loyer dans le 1er arrondissement est plafonné par arrêté préfectoral. Le plafond varie selon votre quartier, le nombre de pièces, l'époque de construction et le type de location. Identifiez votre quartier ci-dessous, puis vérifiez votre loyer via le simulateur officiel.
Consultez notre page gestion locative à Paris, nos tarifs ou notre FAQ pour en savoir plus. Voir aussi nos services dans les zones voisines : 2ème, 4ème, ainsi que nos zones d’intervention.
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