不動産売買
パリで不動産を売却する。
1989年の創業以来35年以上にわたりパリの不動産市場で培った経験をもとに、Paris Fudosan Gestionがパリおよび近郊エリアでのマンションや建物の売却を全面的にサポートいたします。
サービス内容
売却を成功させるための専門知識
1989年以来培ってきたパリ不動産市場への深い知識をもとに、売却の各ステップで個別サポートをご提供します。
査定
市場価格に基づく正確な物件査定。エリアの特性や近隣の成約事例を踏まえた適正価格のご提示。
売出し
主要不動産ポータルへの掲載、プロによる写真撮影、内覧のアレンジメント。
交渉・成約
買主の厳選、資金計画の確認、公証人での署名まで売主様の利益を守る交渉。
対応エリア
パリ全区および近郊
パリ全20区に加え、ヌイイ＝シュル＝セーヌ、ルヴァロワ＝ペレ、ブローニュ＝ビヤンクール、モントルージュなどの近郊コミューンにも対応しております。
賃貸中物件の売却
入居者がいる物件の売却もお任せください
賃貸中物件の売却には特別な専門知識が必要です。入居者の先買権や明渡し通知の法的期間など、実務・法律両面をトータルサポートいたします。
賃貸管理のご依頼はこちら：不動産管理サービス
報酬
明確な手数料体系
売買手数料は売却価格に応じた逓減方式で、売主様のご負担となります。媒介契約書に明記されます。
マンション・一戸建て・不動産
最低手数料：3,000€（税込）
| 売主手取額 | 税抜 % | 税込 % |
|---|---|---|
| 30,000€まで（定額） | 3,000€（税込） | |
| 30,001€〜40,000€ | 7 % | 8.4 % |
| 40,001€〜76,000€ | 6.5 % | 7.8 % |
| 76,001€〜228,000€ | 6 % | 7.2 % |
| 228,001€以上 | 5 % | 6 % |
営業権・土地
最低手数料：3,000€（税込）
| 売主手取額 | 税抜 % | 税込 % |
|---|---|---|
| 30,000€まで（定額） | 3,000€（税込） | |
| 30,001€以上 | 7 % | 8.4 % |
ガレージ・駐車場
最低手数料：2,000€（税込）
| 売主手取額 | 税抜 % | 税込 % |
|---|---|---|
| 20,000€まで（定額） | 2,000€（税込） | |
| 20,001€以上 | 7 % | 8.4 % |
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